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我省收紧调控方针可能不大

时间:2018-05-24编辑: admin 点击率:

  

  跟着福州的参加,年末前已有13个城市参加楼市收紧调控的阵营。而比照统计数据以及各城市发布的方针,我省济南、青岛、烟台、我省收紧调控济宁等四个城市,尽管房价一直处于上涨通道,但涨幅在人均收入增加的年度方针之下。业内人士据此判别,年末前在房地产调控方针方面,我省跟进收紧的可能性不大。

  “这个楼盘的价格比上一年同期上涨1000元/平方米。”28日,在省会东部一楼盘出售负责人介绍说,上一年开盘前估计价格为8000-9000元/平方米,正式开盘的价格为9500元/平方米,到了本年,涨到了10500元/平方米,但比较周边、南部和西部的新楼盘,这样的上涨起伏并不算最高的。

  从济南住所与房地产信息网上能够看到,进入11月下旬后,商品房成交进入冷季。11月18日—11月24日,济南市共成交商品房1809套,较前一周的2450套减少了641套。

  “进入年末,新房销量放缓,量下来后,房价上行压力就不会增大。”一位房产业内人士介绍说。

  一季度各地发布了年内房地产调控方针,其间济南、青岛低于或显着低于城市居民人均可支配收入实际增加水平。

  
而依据两会期间的政府工作报告,2013年济南城市居民人均可支配收入、方针可能不大农人人均纯收入的方针别离增加11%和12%;青岛居民人均可支配收入和农人人均纯收入均增加方针为11%;烟台居民人均可支配收入和农人人均纯收入均增加方针为11%;济宁居民人均可支配收入和农人人均纯收入均增加方针为12%。

  而国家统计局10月发布的统计数据显现,我省归入监控的四个城市,房价上涨起伏均在上述方针之下,“尽管一直在涨,但提价起伏在方针范围内”,山东大学经济学院副院长、房地产研讨中心主任李铁岗称,‘收紧’方针的可能性都比较小”。

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